停贷

住房这么重要的社会民生问题，如果开发商交房违约，完全可以让开发商和银行来承担交房违约的风险和后果，凭什么让平头百姓来承担。

期房预售本质就是拿了存在银行里的社会财富，投资了开发商的盖楼项目。现在购房者在中间签了个购房合同，这份合同成了银行和开发商中间的风险缓冲区，购房者成了开发商从银行拿钱的担保人。

即使房子要预售，完全可以签购房的期权合同，资金风险仍然是开发商自己承担。